Kırıkkale'de konut yatırımının cazibesi arttı: Amortisman süresi 12 yıla indi

Kırıkkale'de gayrimenkul sektöründe amortisman süresinin 12 yıla kadar kısalması, konut piyasasında önemli bir hareketlilik yarattı. Bu durum, kenti konut yatırımı yapmak isteyenler için daha cazip hale getirdi.

Kırıkkale'de bir konutun kiraya verildiğinde ortalama 12 yıl içinde kendini amorti edebilmesi, Türkiye'deki genel amortisman ortalaması olan 14 yılı aşağı çekti. Bu durum, Kırıkkale'deki konutları yatırımcılar için daha avantajlı bir seçenek olarak öne çıkarıyor.

Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Ramazan Almaz, amortisman süresinin yatırım kararlarında en kritik göstergelerden biri olduğunu belirtti. Türkiye genelinde bir gayrimenkulün ortalama amortisman süresinin 12 ila 13 yıl arasında değiştiğini hatırlatan Almaz, Kırıkkale'deki durumun yatırımcılar için olumlu bir gelişme olduğunu vurguladı. Aylık 10 bin lira kira getirisi olan bir dairenin yıllık 120 bin lira kazanç sağladığını ve yatırım tutarının bu gelire bölünmesiyle amortisman süresinin belirlendiğini açıkladı.

Almaz, Kırıkkale'nin bir üniversite kenti olması nedeniyle konut talebinin sürekli arttığını ve büyükşehirlere kıyasla gayrimenkul fiyatlarının daha uygun olmasının yatırımcıların ilgisini çektiğini belirtti. Ayrıca, çevrede artan kamu yatırımları, Roketsan gibi savunma sanayii projeleri ve Milli Savunma Bakanlığı'nın yatırımlarının şehre değer kattığını ve bu durumun gelecekte insan akışını artırarak gayrimenkul sektörünü olumlu etkileyeceğini öngördüğünü ifade etti. Kırıkkale'nin yaşanabilir bir şehir olduğunu ve geleceğinin parlak olduğunu sözlerine ekledi.