Bodrum'da Turizmi Kilitleyen Sorun: İmar Planları Askıda, Ruhsat Yenileme Durdu

BODRUM – Bodrum’da yıllardır süregelen imar planı sorunu, 2025 turizm sezonu öncesinde ciddi bir krize dönüşmüş durumda. Özellikle Yalıkavak bölgesinde planların iptal edilmesi ya da uygulanamaması, otelcilerin ve inşaat sektörünün önünü tıkıyor. Tapuda cins değişikliği yapılamıyor, yapı kullanma izinleri alınamıyor, ruhsat yenileme süreci ise tamamen çıkmaza girmiş durumda.

Ali Öztürk Soruna Dikkat Çekti

Sorunun temelinde, Bodrum yarımadasının birçok noktasında imar planlarının iptal edilmesi veya yürürlükten kaldırılması yatıyor. Yeni planlar ise, gerekli hukuki ve teknik düzenlemelerin yapılamaması nedeniyle devreye alınamıyor. Bu durum hem yapı ruhsatlarının yenilenmesini hem de turizm işletme belgelerinin alınmasını imkânsız hâle getiriyor.

Yetkililer, ruhsat yenileme süreçlerinin Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü üzerinden yürütüldüğünü hatırlatırken, başvuru sırasında istenen belgeler arasında “tapu kaydı, imar durumu belgesi, yapı kullanım izni, yapı ruhsatı ve kira sözleşmeleri” gibi belgelerin yer aldığını ifade ediyor.

Ali Öztürk : Cins Değişikliği Mümkün Değil 

Özellikle Yalıkavak bölgesinde imar planlarının olmaması bu belgelerin teminini olanaksız kılıyor. Bu da beraberinde tapuda cins değişikliklerinin yapılamaması, kat mülkiyetine geçilememesi ve dolayısıyla yapıların yasal statüsünün tanımlanamaması gibi ciddi sorunlara yol açıyor.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Harita ve Kadastro Mühendisi Ali Öztürk, sorunun yalnızca teknik değil, aynı zamanda hukuki boyutları olduğuna dikkat çekti: “Planlar olmayınca işlemler yapılamıyor. Cins değişikliği mümkün değil, yapı ruhsatı yenilenemiyor. Bu durum Yalıkavak başta olmak üzere birçok bölgede turizmcileri ve yatırımcıları çaresiz bırakıyor. Bu sadece bir belge eksikliği değil, sistemin tıkanmasıdır.”

Öztürk'ten Acil Çözüm Çağrısı: Bakanlık ve Belediye İş Birliği Şart
 

Öztürk, ayrıca çözümün ancak bakanlık ve belediye iş birliğiyle imar planlarının hızla hazırlanıp askıya çıkarılmasıyla mümkün olacağını belirtti. Aksi hâlde Bodrum’un 2025 sezonunu büyük bir belirsizlikle geçirme riskiyle karşı karşıya olduğunu vurguladı:“Plansız bir Bodrum düşünülemez. İnşaat sektörü ve turizm sektörü plansız ilerleyemez. 2025 yılını da bu belirsizlikle geçirirsek, sadece bugünü değil geleceğimizi de kaybederiz. Bakanlığımızın ve belediyemizin iş birliğiyle bu sorunun acilen çözülmesi gerekiyor. Aksi takdirde kaçak yapılaşmanın ve plansız gelişmenin önü açılacak.”